Neues Baugebiet für Wohnen und Handwerk

Städtebaulicher Entwurf des neuen Baugebiets für Gewerbe und Wohnbau (Copyright: Drees & Huesmann Stadtplaner PartGmbB)

Die Gemeinde Hövelhof plant die Entwicklung eines neuen Baugebietes, das sowohl Wohnbau-Grundstücke als auch Flächen für nicht-störendes Gewerbe beinhaltet. Hierfür hat die Verwaltung jetzt das Bauleitplan-Verfahren eingeleitet. Das Gebiet umfasst rund 6,5 Hektar und befindet sich zwischen der Delbrücker Straße und dem Bruchweg.

Während sich der nördliche Teil bereits im Eigentum der Gemeinde befand („Kolpingwiese“), kam durch den Kauf des südliches Abschnitts im Jahr 2024 weiteres Gelände hinzu. In diesem Bereich des Areals ist ein neues Wohngebiet mit rund 30 Wohnbau-Grundstücken geplant. Ergänzend sollen öffentliche PKW-Stellplätze sowie zwei kleinere Plätze als Treffpunkte entstehen. Nach wie vor ist die Nachfrage nach Baugrundstücken in Hövelhof ungebrochen hoch. Um diesem Bedarf gerecht zu werden, hat die Gemeinde bereits mehrfach kommunales Bauland im Kernort und in Ortsteilen bereitgestellt. Mit dem neuen Baugebiet sollen die Bürgerinnen und Bürger eine weitere attraktive Möglichkeit zum Bauen und Wohnen erhalten. „Die Bereitstellung von Wohnraum bleibt ein zentrales Anliegen für uns“, erklärt Bürgermeister Michael Berens.

Im südlichen Bereich ist eine Gewerbefläche für Handwerksbetriebe und Dienstleister vorgesehen, auf der etwa sieben bis acht Unternehmen Platz finden können. Die neuen Flächen geben ansässigen Betrieben wertvolle Perspektiven für weiteres Wachstum und sorgen gleichzeitig für zahlreiche, zusätzliche Arbeitsplätze. „Mit diesem Schritt sichern wir auch langfristig die Versorgung durch das Handwerk vor Ort“, betont Berens.

Die klare Trennung von Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht eine geordnete und nachhaltige Weiterentwicklung des Gemeindegebiets. „Die kurzen Wege zwischen Wohnen und Arbeiten tragen dazu bei, den Verkehr zu reduzieren und die Lebensqualität in Hövelhof zu steigern“, sagt Bauamts-Leiterin Carolin Rüther. Mit diesem Projekt setzt die Gemeinde somit ein wichtiges Zeichen für eine zukunftsorientierte Entwicklung und stärkt ihren Status als attraktiver Wirtschafts- und Wohnstandort.